房改房转让要交土地出让金吗
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房改房具有经济适用房的性质，土地是通过划拨方式取得的，房改房要取得完整产权才能交易的，要取得完整的产权是需要补交土地出让金的。
《经济适用住房管理办法》第三十条，经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
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房改房转让，要交土地出让金。房改房具有经济适用房的性质，土地是通过划拨方式取得的，所以房改房要取得完整产权才能交易。要取得完整的产权，就需要补交土地出让金的。应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
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房改房土地出让金如果是成本价房改房，它的土地出让金按交易评估价格的1%进行缴纳，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%。其中当年成本价指的是该房产实际上市出售的当年，由政府颁布的房改房成本价，也就是“今年”的成本价，房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后，
2020.08.25 693 -
房改房是否要交土地出让金房改房属于经济适用房，转让要交土地出让金。房改房的土地是通过划拨方式取得的，取得完整产权才能交易，而要想取得完整的产权，是需要补交土地出让金的。我国法律规定，经济适用房的卖家可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权
2020.04.07 363
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房改房转让是否要交土地出让金
房改房具有经济适用房的性质，土地是通过划拨方式取得的，房改房要取得完整产权才能交易的，要取得完整的产权是需要补交土地出让金的。
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房改房需要交土地出让金吗
周先生：我所住的院落只有三个单元四十来户人，最近隔壁医院想将这两幢楼买下来。由于是房改房(100%个人产权，土地使用证也办好了)，原来的厂子为此成立了一个拆迁领导小组，而本院落的人一个也没在里面，小组
2022-10-30 15,340 -
杭州房改房土地出让金可以转让吗
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2022-08-08 15,340 -
集资房转让要交土地出让金吗
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2022-06-29 15,340
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补交土地出让金怎么算补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地
3,196 2022.04.17 -
00:51
房子交了定金能转让吗房子交了定金是可以转让的。如果是购买的一手房，而开发商没有特别规定是可以转让给别人的。但是如果合同上有规定不允许转让，就不可以。如果是二手房的话可以跟购买的房主进行协商。定金是指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者，也就是卖方，交纳一定
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土地所有权可以转让吗土地所有权不可以转让。 土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，是一定社会形态下土地所有制的法律表现。 城市的土地一般都归国家所有。 任何人都不可以私自转让。 农村和城市郊区的土地，除由法
2,098 2022.05.11
