您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房改房的土地使用年限是多少

房改房的土地使用年限是多少

2022-08-27 11:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-08-27回复

专业分析:

房改房是70年;并轨房是50年,商品房还要看批地的情况和地块的用途。一些老的楼盘情况更加复杂,使用年限界定要考虑的因素更多。使用年限届满,土地使用者可以申请续期,但应依法重新签订土地使用权出让合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房改房所属土地的使用年限规定是70年。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房改房的土地使用年限是70年。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。

律师普法更多>>
  • 房屋的土地使用年限是多少
    房屋的土地使用年限是多少

    房屋的土地使用年限是:住宅用地统一执行的土地使用年限为70年,工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的土地使用年限为50年,娱乐用地统一执行的土地使用年限为40年。

    2020.10.24 133
  • 房屋的土地使用年限是多少年
    房屋的土地使用年限是多少年

    土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者; 依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。 住宅的土地使用年限为七十年,自取得该地的土地使用权之时算起。

    2021.01.04 127
  • 住房土地使用年限是多少
    住房土地使用年限是多少

    住房土地使用年限是七十年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或其他用地五十年。

    2021.03.07 347
专业问答更多>>
  • 房改房的土地使用年限是多少年?

    经济适用房的使用年限为50年。 工业用地50年 教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年 商业、旅游、娱乐用地40年 综合或者其他用地50年。

    2022-08-07 15,340
  • 房改房土地使用年限是多久?

    经济适用房的使用年限为50年。 工业用地50年 教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年 商业、旅游、娱乐用地40年 综合或者其他用地50年。

    2022-08-20 15,340
  • 土地使用证年限是多少年的房屋土地使用年限

    房子土地使用年限的相关规定如下: 1、居住用地七十年。 2、工业用地五十年。 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。 4、商业、旅游、娱乐用地四十年。 5、综合或者其他用地五十年。 房子产权到期

    2022-06-02 15,340
  • 房改房土地使用权年限

    房屋改造的土地使用权期限为70年。住宅用地所属土地的土地使用产权期限为70年,到期后可土地出让金可以根据当时的地价水平自动续期,土地使用权可以再次申请。

    2021-10-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 商住用地使用年限多少年 01:13
    商住用地使用年限多少年

    商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年,商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年,届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最

    1,741 2022.05.11
  • 私人宅基地的土地使用年限 00:56
    私人宅基地的土地使用年限

    我国私人宅基地,主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地,此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障,因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让,否则将无法保证农民的基本保障,极易造成社会流民问题。其次

    1,511 2022.04.15
  • 征收土地的使用期限是多久 01:20
    征收土地的使用期限是多久

    征收土地的使用期限一般与征收的行为无关,而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年,用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后,还可以自动续期。自然,

    2,781 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?