未经配偶签字同意房子能卖掉吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对内容有疑问,可立即反馈反馈
未经配偶签字同意房子能卖掉,一方未经配偶同意独立实施买卖时,买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续配偶主张追回的,法院一般不予支持。
如果男方出售个人房屋的,无需配偶签字同意。 如果男方出售作为夫妻共同财产的房屋,应当经配偶的同意,夫妻双方共同签字,如果男方擅自卖掉房屋,配偶有权追回; 第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,该买卖行为有效,配偶无权主张追回该房屋。
-
卖房需要配偶签字同意吗
新婚姻法卖房是否需要配偶签字,要根据具体情况。 1、夫妻共同财产的房子,买卖需要夫妻共同签字。 2、夫妻一方个人的房产,买卖时只需要房主自己签字。
2021.03.25 194 -
未经配偶同意出卖房屋能有效吗
未经配偶同意出卖房屋不一定有效,一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,合法取得该房产的所有权的有效。
2021.04.12 88 -
卖房需要配偶签字同意的吗
如果该房产是属于夫妻共同所有的,卖房需要配偶签字同意,因为属于夫妻共同财产的任何一方无权单独处分夫妻共同财产;但是如果该房产是属于一方个人财产的,个人有权处分自己的财产,无需配偶签字同意。
2021.03.23 121
-
卖房需要配偶签字同意吗
卖房是否需要配偶签字同意的确认方式:若认定属于夫妻共同所有的,卖房需要配偶签字同意,因为属于夫妻共同财产的任何一方无权单独处分夫妻共同财产;但若认定属于一方个人财产的,个人有权处分自己的财产,无需配偶
2022-11-23 15,340 -
出卖房子未经配偶同意房屋可以卖吗
未经配偶同意出售房屋不一定有效。一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三方善意购买,支付合理对价,已办理房地产登记,合法取得房地产所有权的有效性。
2021-11-07 15,340 -
未经配偶同意可以私自卖房子吗
如男方出售个人房屋,无需配偶签字同意。 如果男方出售作为夫妻共同财产的房屋,应经配偶同意,夫妻双方共同签字。如果男方擅自出售房屋,配偶有权; 三是善意购买,支付合理对价,并已办理房地产登记,该买卖行为
2021-11-11 15,340 -
卖房需要配偶签字同意的吗
卖房是否需要配偶签字同意的确认方式:如果该房产是属于夫妻共同所有的,卖房需要配偶签字同意,因为属于夫妻共同财产的任何一方无权单独处分夫妻共同财产;但是如果该房产是属于一方个人财产的,个人有权处分自己的
2022-12-02 15,340
-
00:49
单独房产配偶不签字能抵押吗
单独房产配偶不签字的,也能抵押。房产的所有权归一方所有的,那么在处分房产时,当事人可以拥有房产的独立处理权,无需征得配偶的同意,当事人可以自行根据实际情况作出决定,可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续,将房产抵押给债权人;如果房产属
1,680 2022.05.11 -
01:02
婚前房产要卖还要配偶同意吗
婚前房产要卖不需要经过配偶同意。因为婚前房产属于一方的个人财产,一方享有自由处分的权利,不需要经过配偶的允许。只有对于属于夫妻共同财产的房子要卖时,才需要经过配偶的同意。因为对于夫妻共同财产,一方不经过对方同意不能擅自处处分。夫妻在婚姻关系
1,790 2022.05.11 -
01:51
网签的房子能转卖吗
与开发商签订网签合同后,开发商不可以转卖房屋,否则构成一房二卖,其转卖行为无法办理登记,只有原办理网签的买方才能获得房屋产权。与开发商签订网签合同后,买方原则上也不得转卖房屋,除非经开发商同意后撤销网签合同,开发商与新的买方重新办理网签。
1,227 2022.04.15