您的位置:法师兄 > 专业问答 > 现在可以买多少年的房子

现在可以买多少年的房子

2022-08-02 15:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-08-02回复

专业分析:

我的理解是: 只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下: 1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出; 3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征); 4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半); 5.工本费:80元(买方出)。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

离婚后只要以前没有过贷款记录,在拿到离婚证的第二天就可以买房,如果离婚三个月以上则需要民政局开单身证明,这样买的房才算首套房。首套房:1.首套房,是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。2.中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。3.想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。

张神兵律师

广东律参律师事务所

刚办的房产证,不管之前买了多久,还是需要缴纳增值税。

律师普法更多>>
  • 现在买房子首付最低多少?
    现在买房子首付最低多少?

    根据我国中央国家机关住房资金管理中心2015年发布的通知的有关规定,最低首付比例为房屋价格的20%。

    2020.05.16 185
  • 现在买房子可以写在孩子的名下吗?
    现在买房子可以写在孩子的名下吗?

    房产证上可以写小孩名字,孩子只要进行了出生登记就有了买房的权利,但孩子还是未成年人,不具备完全民事行为能力,所以在办理产权登记手续时要由法定监护人代他办理。法律另有其他规定的,应当依照其规定。

    2020.06.03 802
  • 以前买的房子现在可以退税吗
    以前买的房子现在可以退税吗

    买房子可以退税。申请退税的话是需要满足退税的条件的,退税的条件是依据每个人所得税的相关规定,卖房人须要提供家庭成员的户口簿、身份证、婚姻证明等资料去相关机构进行办理。凡签定了购房合同,分期支付房款的,应要求房产商分期开具相应金额的发票,以确

    2020.05.22 2,285
专业问答更多>>
  • 现在买房子首付可以贷多少

    贷款政策也是有所变动的,我觉得是很不错的,一般来说,如果是商业贷款,现在第一套房首付是三成,贷款七成是上限。最后能批多少取决于收入、银行流水、家庭情况、工作单位等,这些因素最终决定银行是否相信你具备还

    2022-03-10 15,340
  • 现在买孩子判多少年?

    拐卖人口罪,是指以营利为目的,用欺骗、利诱、胁迫等手段主要拐卖妇女、儿童的犯罪行为。 合谋、参与拐骗、接送、中转、窝藏、出卖、转卖妇女和儿童等犯罪活动的,分别以一般共同犯罪或犯罪集团成员论处。

    2022-07-28 15,340
  • 现在离婚多久可以买房子

    离婚后只要以前没有过贷款记录,在拿到离婚证的第二天就可以买房,如果离婚三个月以上则需要民政局开单身证明,这样买的房才算首套房。首套房:1.首套房,是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。

    2021-12-15 15,340
  • 现在买房子首付多少

    根据购房的类别不同,以及申请的贷款不同,首付的价格也不同: 1、买首套房首付价格 若购买的是首套房,并且申请公积金贷款,那么首套房首付价格会根据房屋面积来进行划分:90平米(含)以下的首套房首付一般不

    2022-06-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 现在买社保一年要多少钱 01:12
    现在买社保一年要多少钱

    现在买社保一年要多少钱,根据地区不同以及购买方式不同而不同。一般来说,职工养老保险的缴费比例是缴费基数的20%左右,职工医疗保险是8%左右,具体以当地规定的缴费比例为准,费用全部由参保人本人承担。参保人可以根据自己的情况,在参保地上一年社会

    10,969 2022.04.17
  • 孩子多大名下可以买房 01:05
    孩子多大名下可以买房

    孩子的年龄满十八周岁,可以独立购房;如果没有满十八周岁,也是可以买房的,但需要其监护人提供监护证明材料。 使用未成年人孩子的名字,来签订购买房屋合同的,只能让孩子的监护人代理进行交易。 未成年人可以单独购置物业,但因为其现在还没有债务偿还能

    41,661 2022.04.15
  • 以前社保在公司买现在自己买 01:00
    以前社保在公司买现在自己买

    以前社保在公司买,现在自己买社保的的方式有两种: 一、在户籍所在地以个人身份缴纳城乡居民社保。一般可以单独缴纳养老或者医疗,或者两者都缴纳; 二、在户籍所在地以个人身份缴纳灵活就业担保,其实也是属于职工社保。缴纳之后享受和普通职工一样的福利

    4,188 2022.04.12
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?