房屋签了，只有双方签字没有人证明那有效吗？！
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
只有一方签字和证明人签字，另一方没有签字、盖章或者按手印的，协议无效。我国法律规定合同需要经过双方的签字盖章后才能成立。即双方的签字是使得合同成立的必要条件，只有合同成立才能讨论合同是否有效。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
只有双方签字没有公证的协议有效。依法签订的协议只要不具有法定的无效情形的，不需要公证就具有法律效力，公证不是协议生效的必备要件，公证只是会让协议具有更高效力。
-
协议只有双方签字有效吗有效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
2021.03.10 210 -
房屋买卖合同只有夫妻双方签字有效吗？只夫妻一方签字的房屋买卖合同一般有效。房屋属于夫妻共同财产，一方未经另一方同意出售房屋的，第三人可以善意取得房屋所有权。夫妻一方擅自处分共同财产造成对方损失的，应当予以赔偿。
2021.01.31 137 -
只有双方签字的合同有效吗有效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。签字或者盖章是可选择的，有其一即可。除非合同中明确规定必须有签字且有盖章的字样。
2021.04.10 236
-
协议只有一方签字和证明人签字有效吗
一、协议内容合法，签订协议是双方当事人真实意思表示的，则协议只有一方签字和证明人签字，但是有双方当事人盖章的或者双方当事人履行了协议主要义务的，该协议有效； 二、不符合上述情况的，该协议无效。 《民法
2022-05-26 15,340 -
租房签合同只有双方签字没盖章有效吗
按照合同法的规定，合同经由签字或者盖章都是有效的。当然签字人要是当事人本人或者经授权的人。
2022-10-09 15,340 -
个人签的房屋买卖合同没写金额，那这个合同有效吗，只有双方签字
个人签的房屋买卖合同没写买房金额，这个合同仍然有效。当然有效的合同必须是双方签字。合同中有当事人，有标的，有合意，条款不违法，不损害第三人利益。就是合法有效的合同。部分合同法律规定了要登记的或别的手续
2022-10-05 15,340 -
协议只有双方签字有效吗
有效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，
2022-05-29 15,340
-
01:29
双方签字的协议有效吗双方签字的协议，不一定有效。但是，如果协议的内容以及订立的程序都是合法的，这时候协议依法成立。依法成立的协议，当然会发生法律效力，对双方当事人具有法律约束力。如果双方签字的协议，涉嫌违反法律法规强制性的规定，或者侵犯社会的公共利益，这时候协
3,583 2022.04.17 -
01:22
合同只签字有效吗签字与盖章具有同等的法律效力，没有盖章但是有双方当事人签字确认的合同，仍然具有法律效力。根据合同法的规定，如果当事人以书面形式订立合同的，合同自双方当事人签字或者盖章时生效。如果是自然人之间订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并
2,659 2022.04.15 -
01:03
没有法人代表签字只有公章的合同有效吗没有法人代表签字只有公章的合同无效。法定代表人代表法人行使职权，以法人名义对外作出的民事行为，其法律后果应由法人承担，盖公章并不是合同有效的必备条件，需要有法定代表人签字，合同才有效。 合同有效的必备条件，具体如下： 1、订立合同的双方当事
2,498 2022.05.11
