该怎么去预防房产证纠纷, 该怎么去预防房产证纠纷, 如何避免房产证
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该怎么去预防房产证纠纷， (一)勤于查询购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询，在北京，可以登录北京市房屋土地权属登记事务中心的网站进行查询。 (二)认真查验文件签约前可以查验国有土地使用证，如果是临时使用证或有抵押，要拒绝签约，或者一定要求开发商签订补充协议，约定开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》。 (三)签好《购房合同》《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。 (四)解约与索赔根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。
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预防因开发商产生的房产证纠纷： 1、检查好购房合同，注意细则； 2、检查有无土地被抵押的标注、也可以登录相关网站查； 3、要在合同中约定好办理期限与方法、违约责任。
首先要勤于查询：购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的“国有土地使用证”正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询，如在北京，可以登录“北京市房屋土地权属登记事务中心”的网站进行查询。认真查验文件：签约前可以查验“国有土地使用证”，如果是“临时使用证”或有抵押，要拒绝签约，或者一定要求开发商签订补充协议，约定“开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》”。签好《购房合同》：《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。
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如何预防因开发商生产出的房产证纠纷预防因开发商产生的房产证纠纷： 1、检查好购房合同，注意细则； 2、检查有无土地被抵押的标注、也可以登录相关网站查； 3、要在合同中约定好办理期限与方法、违约责任。
2021.04.24 71 -
如何预防退房纠纷避免退房纠纷应注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱操作等。
2020.06.08 63 -
如何去避免离婚房产纠纷离婚时，共同财产分割的方法是： 1、协商处理。在离婚时，男女双方有权根据双方的意愿，自主决定财产的归属权。双方可以约定共同财产归其中一方所有，或者由双方按照一定的比例进行分割。 2、由人民法院根据相关原则判决。如果男女双方协商不成的，由人民
2021.02.04 62
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该怎么去预防房产证纠纷
该怎么去预防房产证纠纷， (一)勤于查询购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询，在北京，可以登录北京市房屋土地权属登记事务中心
2022-04-03 15,340 -
房产证纠纷怎么预防房产证纠纷，如何防范房产证的过期
该怎么去预防房产证纠纷， (一)勤于查询购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询，在北京，可以登录北京市房屋土地权属登记事务中心
2022-04-20 15,340 -
怎么预防房产证纠纷
该怎么去预防房产证纠纷， (一)勤于查询购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询，在北京，可以登录北京市房屋土地权属登记事务中心
2022-04-27 15,340 -
房产证上加名后，怎样预防纠纷
建议你儿媳和你妻子的名字都加上。加名前，大家可以协商一致，签订书面的财产份额协议书，约定各自的份额比例。一旦发生纠纷，有约依约，没有约定，平均分割。
2022-08-14 15,340
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01:23
如何规避房产继承纠纷要规避房产继承纠纷，就要在被继承人死亡之前，确认能够继承房产的继承人范围。具体来说，就可以通过订立遗嘱的方式，规避纠纷的发生。同时，遗嘱的内容应当确定，每个遗嘱继承人可以分得的份额。但是需要注意，能够继承遗产的遗嘱继承人，必须在法律规定的法
1,020 2022.04.17 -
01:00
继承房产纠纷应该怎么处理房产继承纠纷的处理方式主要有三种，具体如下： 1、由当事人自行进行协调解决； 2、通过第三方作为居中的地位对双方进行调解； 3、通过司法途径来解决。司法的途径包括向仲裁委员会申请仲裁，也包括向人民法院起诉。如果要申请仲裁的那么必须要由双方达
457 2023.01.04 -
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702 2022.04.15
