恋爱期间房产如何分割？
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恋爱同居期间共同购买的房产，并登记于双方名下，且明确登记双方占有份额性质为共同共有，应当认定双方对房屋共同共有，应当认定为各方占有房屋50%权益，双方一人一半。 双方恋爱期间共同购置的物业，没有约定为按份共有或者共同共有，且双方不具有家庭关系； 不存在共同共有的基础关系，应视为按份共有；双方未约定占有份额，应依双方各自支付的出资额计算共有房屋的份额。
《民法典》第三百零四条规定：共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割； 难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
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恋爱期间购房，分手财产房产的分割： 一、一方出资，写对方名字的，赠与给对方的，属于对方的个人财产。 二、双方共同出资，写的是两个人的名字，是共同财产； 三、双方出资，写在一人名下，那根据物权法的规定，按出资比例按份共有。
恋爱期间的购房分手后财产房产如何分割的问题，要看出资人是谁，写谁的名字等情况，具体分为以下情形： 1.一方出资，写对方名字的，看当时的出资方的本意是什么，没谈婚论嫁呢，就是为了讨好对方，那本意就是赠与给对方的，属于对方的个人财产，如果分手的时候或者以后离婚，不能要求返还钱款或者房屋； 如果是以结婚为目的，或者是没有指标以及没有贷款资格等被动性原因，写在对方名下，分手时，房归房，钱归钱，也就是房子仍然归对方，但是购房款，可以主张退还。 2.双方共同出资，无论多少，写的是两个人的名字，那就是共同财产； 3.方出资，写在一个人名下，那根据相关法律的规定，按出资比例按份共有这套房子。
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