您的位置:法师兄 > 专业问答 > 装修合同转包吗

装修合同转包吗

2021-12-02 21:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2021-12-02回复

专业分析:

承包商承包建设项目后不履行合同,直接将所有项目分包或肢解其承包的所有建设项目,然后以分包的名义分包给他人是违法的。可向法院起诉违约责任。最高法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》规定,承包人非法分包、非法分包建设工程或者不合格实际施工人以合格建筑企业名义与他人签订建设工程合同的,无效。《建筑法》明确规定:禁止建筑企业超出企业资质等级许可的经营范围,不得以其他建筑企业名义从事任何形式的工程。

法律依据:

《中华人民共和国建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 《中华人民共和国建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。 建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

家装转包不合法。转包是指承包人在承包工程后将工程建设任务转让给第三人,转让人退出承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。承包单位不得将其承包的全部建筑工程转包给他人,不得将其承包的全部工程肢解以分包名义转包给他人。

张神兵律师

广东律参律师事务所

家装转包合同不合法。这属于一种非法转包行为,法律规定,非法转包与他人签订建设工程施工合同的行为无效。而且非法转包的,原发包人可以追究被发包人的违约责任。因为发包人与被发包人签订合同时,合同主体就是当事人双方,发包人是想委托被发包人对建筑进行装修;而被发包人把该工程转让出去,实际上被发包人就成了新的发包人,这显然不符合原发包人订立合同的意思表达,所以非法转包人构成了违约,原发包人当然可以追究其违约责任。

律师普法更多>>
  • 装修转包合同是否合法?
    装修转包合同是否合法?

    家装转包合同一般是不合法的,违反了法律相关规定。法律规定,发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。但是,当事人另有约定或法律另有规定的情况除外。

    2021.03.05 80
  • 装修施工合同可以转包吗
    装修施工合同可以转包吗

    装修施工合同不可以转包,因为《中华人民共和国民法典》明确规定了,承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

    2021.02.18 150
  • 装修合同可以转让吗
    装修合同可以转让吗

    装修合同可以转让。债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外: (一)根据合同性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人

    2021.04.17 202
专业问答更多>>
  • 装修转包合法吗

    装修工程转包是违法的。承包商转包承包工程,或者违反规定分包的,责令改正,没收违法所得,并处以罚款。《建筑法》第六十七条第一款规定,承包商转包承包工程,或者违反本法规定分包的,责令改正,没收违法所得,并

    2021-12-04 15,340
  • 装修转包合法吗?

    不可以转包,转包是违法的。转包人会承担法律责任,被主管部门惩罚。轻的罚款,重的吊销资质。《建筑法》第六十七条第一款规定:承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,

    2022-07-10 15,340
  • 装修工程转包合同

    建议你自己在网上搜索查找装修工程转包合同的样本,按照范本根据自身情况补充完善,在合法的情况下按照法定程序签订合同并妥善保管。

    2022-08-10 15,340
  • 装修施工合同可以转包吗

    一般情况下,装修施工合同是不可以私自转包的,但是,如果与发包人协商一致的话,则可以转包。转包指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出承包关系,受让人成为承包合同的另一方当

    2022-09-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋装修合同能改吗 01:23
    房屋装修合同能改吗

    根据合同法的规定,无论是在签订过程中、还是履行合同过程中,只要双方达成一致合意的,就能变更合同的内容。因此,房屋装修合同当然能改,只是需要获得对方的同意。无论是业主还是施工方,都应当立即与对方取得联系,得到对方的同意才能变更实际履行的内容。

    2,065 2022.04.15
  • 装修合同注意事项 01:34
    装修合同注意事项

    装修合同在签订和履行的过程中,应注意的事项包括: 1、装修公司是否具有相关的资质和能力履行合同。我们在确定装修公司时,应尽量与正规的有营业执照的装修公司签订装修合同,私人施工队没有合法的经营资质,如果合同履行中发生任何事故或财产损失,向私人

    3,939 2022.04.15
  • 装修合同违约怎么办 01:14
    装修合同违约怎么办

    装修合同违约的解决方法如下: 1、与经营者协商解决,能选择继续履行就选择继续履行,采取补救措施,并让违约方承担一定的赔偿责任; 2、一方严重违约,另一方具备单方解除权时,应当及时发出书面的解除通知;如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约

    5,351 2022.10.03
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?