丢失购房合同是否可以收房？法律规定如何？
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购买的房子已经交付,但在收房前发现购房合同全部丢失,可以参考下述情况进行处理: 情况一:如果在购房合同未进行预售登记前丢失,只需将剩余的合同作废,并与开发商重新签订一份新的合同。 情况二:如果在购房合同完成预售登记但未开始办理银行按揭手续前丢失,应在报纸上刊登声明合同作废,然后在期满后,拿着报纸去预售登记机关申请注销所签订的合同,并重新与开发商签订一份新的合同,再进行预售登记。 情况三:如果在做完预售登记并办理好银行按揭手续后丢失,购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外,还需与办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行。因为原先的购房合同已经注销,换成新的合同,根据《民法典》规定,该借款合同已经发生变更,因此需与银行签订变更合同。 不过,以上情况仅作为大多数情况的参考答案。如果遇到具体的法律问题,建议咨询律师以获得更具体的建议和指导。
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购买的房子已经交房，收房前发现购房合同全部丢失：情况一：如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同；情况二：如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记；情况三：如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有发生变化，但依据《民法典》规定，该借款合同已经发生变更，所以需和银行签订变更合同。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。
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