您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋交付后50年的产权到期了能怎么办

房屋交付后50年的产权到期了能怎么办

2022-06-27 02:01

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2022-06-27回复

专业分析:

土地使用权50年到期后要具体分情况,如果是住宅建设用地,使用权期限届满会自动续期。 非住宅建设用地使用权期限届满后,可依据具体情况决定是否续期。

法律依据:

《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

李鹏律师

天津君申律师事务所

50年产权房屋产权到期后可续期。土地用途不同,住宅用地产权不同工业用地,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合其他用地50年。根据规定,住宅建设用地使用权期满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期满后的续期,依法办理。土地上房屋和其他房地产的所有权有约定的,按照约定办理;没有约定或约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋产权70年到期了可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。

律师普法更多>>
  • 房屋产权70年到期了怎么办
    房屋产权70年到期了怎么办

    法律规定,房屋产权七十年到期了之后,产权所有人可进行续期,不需要申请。没有前置条件,也不影响交易。产权所有人再次缴纳少量的税费,进行续费,可以继续居住。但是如果城市规划需要拆除此处,那么此处不能居住了,政府也会给予一定程度上的补偿。《中华人

    2022.04.12 1,199
  • 房屋产权年限到期了怎么办
    房屋产权年限到期了怎么办

    房屋产权年限到期的,会自动续期。住宅建设用地使用权期限届满的,会自动续期。续期费用的缴纳或减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,按法律办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定。没有约定

    2022.04.13 341
  • 房屋产权年限到期后怎么办
    房屋产权年限到期后怎么办

    房屋产权年限到期后的处理方式有自动续期和申请续期。如果是住宅建设用地,使用权期限届满的,自动续期,续期的费用根据当地的具体规定;如果是非住宅建设用地的使用权期限届满的,有约定的按约定,无约定的按照法律或行政法规处理。

    2021.02.21 147
专业问答更多>>
  • 房屋产权50年后,到期了怎么办?

    首先,房地产权属包括,房屋建筑本身的所有权,和所占土地的使用权。房屋建筑本身的所有权,是终身享有的,可继承的。土地的使用权是有期限的,一般所说的使用年限,指的就是土地的合用权如果土地使用权到期,没有办

    2021-03-05 15,340
  • 房屋50年产权到期后怎么办

    50年产权的房子产权到期后可以续期。 房屋产权不同是因为土地用途不同:居住用地70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年。住宅建

    2022-05-16 15,340
  • 50年产权房到期后怎么办?

    首先,房地产权属包括,房屋建筑本身的所有权,和所占土地的使用权。房屋建筑本身的所有权,是终身享有的,可继承的。土地的使用权是有期限的,一般所说的使用年限,指的就是土地的合用权如果土地使用权到期,没有办

    2021-03-01 15,340
  • 住房50年产权到期后怎么办

    50年产权的房子产权到期后可以续期。 房屋产权不同是因为土地用途不同:居住用地70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年。住宅建

    2022-05-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋产权50年到期后怎么办 01:04
    房屋产权50年到期后怎么办

    买房五十年产权到期后,当事人可以申请续期。但是需要注意的是,当事人依法应当重新签订土地使用权出让合同,还需要缴纳一定的续期费用。具体续期费用的多少与是否减免费用,应根据法律、行政法规的规定办理。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,

    2,567 2022.04.17
  • 房屋产权到期怎么办 01:09
    房屋产权到期怎么办

    房屋产权到期,指的是房屋所在土地的国有土地使用权到期。根据我国《城市房地产管理法》等法律法规的规定,国有土地使用权到期的,土地使用者可向土地管理部门申请续期,重新签订国有土地使用权出让合同。土地使用者按照出让合同缴纳土地出让金,并办理登记后

    2,964 2022.04.17
  • 产权房70年到期后怎么办 01:05
    产权房70年到期后怎么办

    房子产权到期后应该如何续期,会因为土地性质的不同而不同,如果是七十年的产权房到期,可以自动续期。即住宅70年到期后可以继续居住,不用担心房屋会被收回等问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,

    906 2022.06.01
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?