因为贷款下不来，定金可以退吗
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需视情况而定： 1、若购房者和开发商协商一致，或者原购房合同内就贷款办不下来一事约定了可以退定金，则购房者可以要求退还定金； 2、在没有约定或协商不了的情况下，需明确房贷申请被拒的原因。如果是开发商的原因造成，如开发商没有取得预售许可证、建房手续证件不齐全等，此时购房者可以要求开发商退还定金并支付利息损失；如果是购房者自身原因造成，自身资质和条件不符合贷款的要求，如购房者不具备购房资格、个人信用记录不好、贷款材料不完整、首付款不足、个人收入与月供不匹配等，购房者需要自己承担相应的责任，定金是不能退还的；如果房贷申请被拒不可归责于购房者、开发商双方，购房者可以请求解除合同，开发商应当将定金返还购房者。
贷款下不来定金可能退。如果贷款下不来属于开发商的原因，则定金应当退还；如果贷款下不来属于购房者一方的原因，根据主观恶意判断，购房者故意隐瞒真实资料或有违约行为的，则定金不退；若属于不可抗力或其他客观原因导致的贷款下不来，则购房者可与开发商协商退还定金。
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买房贷款不下来定金可以退吗买房交了定金和首付,由于贷款办不下来,又不想买了,这是不行的。因为买卖合同是合法有效的,不能因为贷款办不下来就解除合同。如果经过协商,对方同意解除合同,因为属于买房人买房人违约,买房人要承担一定的违约责任,赔偿对方的损失,所以,定金一定是不
2021.02.20 408 -
房子贷款下不来可以退定金吗?如果是因为购房者个人的原因导致无法继续购房，是不可以申请退还定金的，除非双方有合同约定。 法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。 如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖
2022.07.08 81 -
房子贷款办不下来定金可以退吗?如果是因为购房者个人的原因导致无法继续购房，是不可以申请退还定金的，除非双方有合同约定。 法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。 如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖
2021.02.02 46
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定金办不下来贷款可以退吗
如果是开发商的原因造成，也即开发商没有取得预售许可证，这时候购房者可以要求开发商退还定金并支付利息损失。但如果是因为购房者自己的原因，比如说因为购房者信用不好，造成银行不予贷款的情况下，购房者需要自己
2022-11-08 15,340 -
贷款买房贷不下来定金可以退吗
定金可不可以退，要依据实际情况而定，定金退还可按以下情节处理： （1）双方当事人协商一致的，可以依据双方约定可以退还定金。 （2）签订的定金合同无效的，收取定金的一方要返还定金。 （3）出现合同违约的
2022-11-11 15,340 -
买房定金贷款办不下来定金可以退吗？
可以要求退还定金。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷的司法解释》第二十三条的规定“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品
2022-05-10 15,340 -
买房贷款批不下来定金可以退吗
参考如下最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续
2022-03-28 15,340
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01:01
房贷下不来，可以要求退首付吗房贷不能下来，那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款，要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的，那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的，还可以要求开发商赔偿利息损失，还有其他的损失。如果
1,446 2022.04.15 -
01:07
买房按揭办不下来定金能退吗买房按揭办不下来定金是否可以退，要根据具体情况而定： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方违约，可以退还定金，并且应当双倍退还； 3、若属于支付定金的一方违约的，则不能退还定金。 定金
7,410 2022.10.23 -
01:09
买房下定金了可以退吗买方下了定金的，如果买方与卖方签订了房屋买卖合同的，买方可以要求将该定金抵作价款或者要求卖方退回；如果买方后悔决定不与卖方签订房屋买卖合同了，一般情况下，买方是无权要求卖方退回的。但是如果买方不买房，是由于卖方的原因导致的，买方除了可以要求
908 2022.04.17
