婚后获赠的房产算夫妻共同财产吗?
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婚后获赠房产是否属与夫妻共同财产,需依据实际情形判断。如果受赠时,赠与人明确表示赠与给夫妻双方没属夫妻共同财产。如果仅仅表明赠与夫妻中的一方,不属于夫妻共同财产。根据法律规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可以视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应当认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方或者双方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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如果是子女婚后父母赠与的房产,归谁要分情况对待: 1、如果是一方父母出资为自己孩子购买的,并且产权登记在自己孩子名下的,该房产为自己孩子的个人财产,不属于夫妻共同财产; 2、如果是双方父母出资为孩子购买的房产,无论产权登记在哪个孩子名下,如果没有特殊约定,应认定为夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有。
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