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请问离婚后房产分割及过户费用是多少?

2023-09-07 08:35

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黑龙江在线咨询顾问团

2023-09-07回复

专业分析:

离婚之后,夫妻双方就需要分割房屋等财产和未成年子女的抚养权。那么,如果是离婚房产分割,就可能对房产进行过户。房产过户是需要缴纳费用的。这些费用具体是包括契税、土地增值税、所得税、房产交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

离婚房产分割费用根据房子大小和年代的实际情况而定。一般包括:契税;个人所得税房产证满5年,是唯一不需要缴纳个人所得税的住房;营业税;土地增值税;房屋交易手续费,按房屋建筑面积6元每平方米缴纳。房屋产权登记费:80元。房屋评估费:按0.5%的评估费缴纳。

曹成律师

北京安嘉律师事务所

离婚时如果将登记在夫妻双方名下的房产过户到其中一方名下的话,那么是不需要缴纳大型税费的,比如契税、营业税、个人所得税等,只需要缴纳少许的工本费和手续费。如果是将夫妻名下的房产过户给孩子或者夫妻以外的任何第三人,那么这是一种赠与行为,将按照相关标准征收相应的税费。

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