出租人破坏房屋怎么办?
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你可以要求对方对于这个损坏进行赔偿。至于怎么要求,可以选择协商也可以选择起诉 1.保存好证据; 如果租客确实对房间做出了损坏,那么你一定要保存好它损坏的证据,最好是能有没损坏之前和损坏之后的对比,这样在以后维权的过程中也更有保障。 2.合同中提前约定好; 在和租客签订租房合同时,最好能在合同中注明,是否允许私自修改房屋构造,或者对于故意损坏房屋应该承担哪些责任等等,这样在后期维权的过程中就能更加的主动。 3.切记不要私自解决; 如果租客损坏房子,那么一定不要私下里解决,最好是按照合同办事,如果对方不承认合同里的规定,那么可以寻求警察或者法律的帮助,不要私下里和对方解决,给自己留下隐患。 4.寻求法律帮助。 如果遇到租客损坏房屋,那么一定要学会拿起法律武器维护自己的合法权益,理论上无论你合同中有没有写明,租客都不能再房主不知情的情况下对房间进行修改等行为,一旦发现要及时制止,通过法律维护自己的权利。
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可以解除租房合同,并要求赔偿一定的损失。承租人未按照双方约定的方法、或者租赁物的性质使用租赁物,造成物品损坏的,出租人可以解除合同,要求一定的赔偿。如果租客的损坏行为属于擅自改变房屋主体和承重结构,或者扩建房屋,在出租人要求的合理期限内不能恢复原状的,出租人也可以解除合同,要求赔偿损失。
租客破坏房屋可以解除租房合同,并要求赔偿一定的损失。承租人未按照双方约定的方法、或者租赁物的性质使用租赁物,造成物品损坏的,出租人可以解除合同,要求一定的赔偿。如果租客的损坏行为属于擅自改变房屋主体和承重结构,在出租人要求的合理期限内不能恢复原状的,出租人可以解除合同,要求赔偿损失。
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