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没还清的房子可以过户给亲戚吗

2022-10-26 16:22

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2022-10-26回复

专业分析:

可以。过户流程:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价;领取证回执此后十个有效工作日后领证;第二天或第三天交件七天后交契税;地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五、《房地产买卖合同》:交纳交易手续费封卷,填表;交易:领表:《房地产转让申请审批书》:买方拿身份证原件取房证、《买方确认单》:买卖双方验人签字;查档:查房屋产权是否清晰;鉴定:做《房屋安全鉴定报告》;核价、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果):交纳契税,领取契证交手续费

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北京市京师律师事务所

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是不可以的,该行为已构成为逃避债务转移资产的行为,债权人可申请撤销该行为。我国法律规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

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