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农村房屋拆迁补偿和瓦房有区别吗?

2023-04-03 11:40

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2023-04-03回复

专业分析:

为您解答农村房屋赔偿标准楼房和瓦房有区别吗这个问题 要看情况而定,一般来说二层楼房的地上附着物补偿比平房多。产权证上登记的面积很重要,代表建筑物的合法性,一般情况下拆迁补偿以产权证登记的面积作为标准。

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