现在婚前买房共同付首付婚后怎么证明是共同财产
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一、婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。因此，婚前购房不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。 二、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
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规定婚前付首付，婚后共同还贷的部分属于共同财产。根据我国民法典规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外等为夫妻的共同财产。
1、婚前首付的房子，如果是婚后共同还贷的算共同财产； 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理； 3、如果夫妻双方当事人要结婚的话，为了防止不必要纠纷的发生，最好做一个婚前财产公证，明确双方当事人的财产状况。
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婚前付首付买的房子婚后算共同财产吗婚前贷款买的房子婚后不一定算共同财产，如果是婚前一方首付，婚后双方还贷的，属于夫妻共同财产;如果是婚前双方首付，婚后双方还贷，也属于夫妻共同财产;如果是婚前一方用其个人财产购买的房产，不属于夫妻共同财产。
2021.05.20 187 -
结婚前付首付买的房子婚后是共同财产吗如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果婚前一方支付首付款并在银行贷款，且房子登记在个人名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。
2021.02.01 133
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现在婚前共同付首付，婚后怎么证明是共同财产
房产证上可以写上两个人的名字，这与谁到银行申请贷款没有关系。房产证上可以约定两人各自所占的份额，如果是在双方领取结婚证之前买房，则此房产两人各自占有的份额即属于各自的婚前财产
2022-10-25 15,340 -
婚前买房已付首付婚后签合同是共同财产吗？
婚前的财产，那是个人的财产了。有其它情况另处理，具体争议问题较复杂，需要考虑实际发生的情况来处理，为方便帮助你处理问题，建议面谈详细指导等，祝好。
2023-06-02 15,340 -
婚前买房子婚后交首付是共同财产吗?
婚后还贷部分及该部分的增值部分属于夫妻共同财产。
2022-10-23 15,340 -
婚前一方首付买房婚后共同财产吗？
一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在
2022-11-07 15,340
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01:16
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻
2,720 2022.04.15 -
00:50
婚前买房怎么算共同财产婚前购买的房产要算入夫妻共同财产，需要满足一定的条件：1、房产属于双方在登记结婚之前，就共同出资购买的财产。需要注意的是，在这种情况下，并不要求房产登记在双方名下。这主要因为双方属于共同出资，都对房产享有相应的所有权。当双方登记结婚，这套房
798 2022.04.15 -
00:59
婚前买房婚后算共同财产吗婚前买房，一般情况下在婚后不能算入夫妻共同财产。需要注意的是，这里所说的婚前买房，主要是指夫妻之间其中一方在婚姻关系缔结之前，就已经用自己的财产购置了房产，同时该套房产登记在出资人一方名下。如果婚前买房，在婚后所有权人同意加上配偶的名字的话
1,574 2022.05.11
