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村民私自开挖宅基地属于哪种行为?

2022-07-07 16:50

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2022-07-07回复

专业分析:

属于宅基地违法行为。按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的规定。宅基地违法行为主要包括以下几类: (1)农村村民未经批准,非法占用土地建住宅的行为; (2)农村村民采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的行为; (3)农村村民建住宅超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占土地的行为; (4)农村村民买卖或者以其他形式非法转让宅基地的行为; (5)农村村民建住宅用地,违反乡(镇)土地利用总体规划的行为; (6)农村村民不按照批准的用途使用宅基地的行为; (7)农村村民擅自在耕地上建房的行为; (8)农村村民在基本农田保护区建房的行为。

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宅基地的所有权归农民集体。宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。因此,宅基地的所有权属性,已经用根本法的形式固定为集体所有。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

宅基地面积扣除房产面积的都是属于自己的,也就是当地批准的建筑面积都是你可使用的。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定享受使用,并且可以用来建造居住房屋的农村土地。当地国土局如果量过面积,你家的土地使用证上就会注明宅基地使用面积,范围内都是自己可以使用的。

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