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该如何续租房屋补充协议

2022-08-31 18:35

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2022-08-31回复

专业分析:

房屋续租补充协议与一般的协议没有太大的区别,参考的规定以及相关的司法案例,房屋续租补充协议主要应当包含以下几个要点: 1、明确出租人以及承租人双方并写明双方的身份信息等。 2、列出补充的项目,例如续租的时间修改,承租人的责任范围。 3、明确双方的违约责任。值得注意的是,如果原来的房屋续租合同没有争议解决的条款,也可以在补充条款中加以明确。 4、出租方与承租方的权利义务,以及生效条款。

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章法律师

广东律参律师事务所

租赁期间,甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约,如有特殊情况需要终止合同,必须提前一个月通知对方,双方协商解决。o7乙方在使用房屋期间,不得擅自改变房屋结构和用途,如乙方对房屋设施故意造成损害的,应负修缮恢复原状或赔偿经济损失,如要对房屋进行装修,应征得甲方同意,费用由乙方自行负责。租赁期满前,乙方是否续租,甲方是否出租,都应提前一个月通知对方。乙方在合同期满前应提前天重签合同,不续租则在合同期满当日结算账务。归还租用物品。租赁期满后乙方必须按时搬走,不得故意拖延时间,未经甲方同意,过期五天后还未搬走,甲方有权自行处理并收回房屋。乙方在租赁期间不得在上述房屋内从事国家法律法规、小区管理规定不允许的事情,如有发生甲方有权收回房屋。在房屋内进行的活动与甲方无关。租赁期间发生的水、电、煤气、物业管理费、有限等费用由乙方支付,在前个租期缴纳了元人民币的保证押金,在这个租期继续适用,待期满后甲乙双方不再续签,以上费用结清,房屋无损时,甲方应全额退还乙方。双方必须严格遵守合同,如甲方违约则按该房月租金的两倍及搬家所造成的损失,作违约赔偿金。乙方违约则所付押金不退,作违约赔偿金。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,待双方签字后合同生效,具有同等法律效力。

张神兵律师

广东律参律师事务所

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