二手房无土地证签的合同有效吗，
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无证的二手房购房合同无效。法律规定，无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
无房产证的二手房合同有效，但当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。二手房未办理物权登记导致二手房没有房产证属于物权变动问题，不影响二手房买卖合同的效力。
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购买二手无证房产所签的合同有效吗符合以下条件即有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
2021.03.26 123 -
二手房有土地证吗二手房是有土地证的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。
2020.12.21 494 -
二手房买卖合同无证有效吗二手无证房产交易，依法签订的合同有效，房屋存在没有产权证明的障碍导致购买的二手房产无证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力，二手无证房产属于违章建筑、超期临时建筑以及不合法小产权房的所签的合同无效。
2021.02.12 145
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二手房合同无土地证签订买卖协议法律有效吗
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人
2022-06-14 15,340 -
无房产证的二手房合同有效吗
没房产证的二手房合同是否有效要根据其具体情况确定，只要为依法签订，未损害国家社会利益的情况下其合同一般都认定未有效。合同成立的条件： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同
2022-10-13 15,340 -
无证的二手房购房合同有效吗
无效。因为没有房产证。私下签的房屋买卖协议，只要房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。法律依据《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称
2022-05-29 15,340 -
无证买二手房合同有效吗
无效。因为没有房产证。私下签的房屋买卖协议，只要房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。法律依据《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称
2022-05-31 15,340
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01:24
二手房东签合同有效吗二手房东签合同有没有效，需视情况而定： 1、承租人在出租人的同意下，并且符合合同生效要件的，可将租赁物转租给第三人。承租人转租的，但是在六个月内未提出异议的，承租人与出租人之间签订的租赁合同是有效的； 2、承租人未经出租人的同意将房屋进行转
9,865 2022.08.01 -
01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以
1,235 2022.04.17 -
01:34
跟二房东签订的租赁合同有效吗跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同，这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的，由于房屋租赁合同只转让房屋使用权，承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益，不能处分。
1,864 2022.04.17
