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房屋租赁合同内容有哪些?

2021-10-26 22:30

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青海在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

根据《商品房屋租赁管理办法》的规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落,面积,结构,附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额,支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务,水,电,燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。以上只是住宅租赁合同的一般约定,具体情况必须根据事件的具体情况进行处理。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

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