买黄石市还建房可以办吗?没有证可买吗
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首先，作为一个从业人员，建议你不要买，不稳当！！！有风险！！！然后给你解释关于还建房办理房产证的问题。这个问题首先是看他的土地性质，通常有两种，划拨或出让，而拆迁和修建还建房现在都是政府行为，所以土地性质一般都是划拨。划拨说明土地是没有缴纳国有土地使用出让金的，也就是取得土地是没有花钱的，这样，如果以后遇到拆迁等问题，业主是没有权利说“不”的，因为土地是国家的，土地性质就是集体所有。当然，不是说国家就不会负责任，肯定也有一定的赔偿，不过相对出让土地上的房产来说，划拨土地上的房产拆迁的赔偿费用，肯定就要低得多。因为一个是向国家缴纳了土地出让金，一个是没有缴纳。毕竟你想要买这种房子，也是因为便宜，因为这种房子相对缴纳了土地出让金的房产来说，成本更低，当然保障也更低了。这就叫一分钱一分货！！！出了更多的钱就有更多的保障。所以结论就是，这样的房子不是不能买，只是买了以后存在的风险更大而已。至于你关心的房产证问题，其实就并不重要了，证是会有的，那叫使用权。而不是更保险的拥有权
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不一定能买，有的还建房属于经济适用房，有的还建房属于商品房，如果该还建房是经济适用房，那么在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后（一般为5年），方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。
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还建房可以买卖吗还建房可以买卖。具备产权证书的还建房是可以进行买卖的，但对于土地性质为划拨地的还建房，在转让时应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出
2020.03.10 270 -
还建房也可以买卖吗？可以，但存在一定的风险。还建房一般是以补偿方式取得。城市为了统一建设和规划，需要对一些房屋进行拆迁，为了妥善安置拆迁户，政府会根据实际情况统一建筑房子分配给原居民，这样的房子就称之为还建房。 还建房买卖手续： 1、签订买卖合同 2、去公证处
2020.09.05 287 -
回迁房还没有房产证可以买吗回迁房还没有房产证不可以买：回迁房没有房屋产权证书最好是不要去买，因为我国的不动产是登记才发生法律效力，没有房产证房屋的所有权就没有办法转移到自己的名下。
2021.01.27 220
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有两证有还建房可以买吗
可以买，但是有风险。因为还建房一般要5年才能办房产证，虽然有的还建房可以办理两证，但是这种经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后（一般为5年），才能正常过户。 根据《土地管理法》第四十七
2022-05-30 15,340 -
有2证的还建房可以买吗
1、为了实现统一的规划市政建设，需要对城市的郊区额农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。 2、这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。还建房一
2022-06-23 15,340 -
还建房可以买吗
购买还建房风险较大，建议谨慎购买。还建房分为经济适用房和商品房，请问你想买的是属于哪一种呢？购买还建房有较大的风险，如果要买，建议先与卖方签订房屋期权买卖协议书，对交易的详细内容步骤和方法写得越清楚越
2022-03-23 15,340 -
还建房可以买吗？
购买还建房风险极大，需要查看还建房的性质，以及今后是否能够办理下房产证等具体条件。建议联系律师详细说明情况，由律师根据您的情况判断该房屋能否购买，如果可以购买，可以由律师起草配套的购房合同，最大限度保
2022-04-12 15,340
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01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋
1,437 2021.04.22 -
00:50
未成年可以买房吗办房产证吗?未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办
2,414 2022.05.11 -
01:05
没有本地户籍可以买房吗没有本地户籍一般可以买房。限购城市要求本市户籍才能买房，外地户籍满足一定条件也是能买房的，最常见的就是对社保或个税提出要求，例如北京、上海、深圳等城市要求外地购房者提供5年的社保或个税就可以了，广州要求3年的社保或个税。还有的城市要求1年或
4,284 2022.05.11
