您的位置:法师兄 > 专业问答 > 廉租房死亡后怎么办

廉租房死亡后怎么办

2022-08-13 17:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-08-13回复

专业分析:

城镇廉租房的住房性质属于公房,故租房人不对其拥有房屋产权,所以廉租房不属于可继承的遗产。且从《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》的相关规定来看,享受廉租住房待遇的最低收入家庭,每年都须向房地产行政主管部门或其委托的机构如实申报家庭收入、家庭人口及住房变动情况,所以租住廉租房是需要具备一定条件的,当条件不符时承租人应退出廉租房。综上,廉租房是不能作为遗产被继承的。但是,根据《公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》的有关规定,承租人在租赁期限内死亡的,经复核,家庭仍符合公共租赁住房申请条件的,家庭可按规定推举新的租赁人与房屋产权单位重新签订租赁合同。家庭无共同申请人的,租赁合同自动终止。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同; 2、承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的,应当协商确定一名承租人。协商一致的,出租人依法变更承租人;协商不一致的,由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人,原承租人的生前同住人仍享有居住权。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建,致原租赁合同部分或大部分不能适用的,出租人应当与承租人协商变更租赁合同。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

廉租房户主死了,以前的其他租户可以申请续住,但是不能对该房产进行继承。廉租房的使用人要按有关规定和合同约定使用住房,不得擅自改变房屋结构,影响房屋质量安全和使用功能。

律师普法更多>>
  • 廉租房户主死了怎么办?
    廉租房户主死了怎么办?

    廉租房户主死了之后,原先的租住人可以申请续租,但不可以进行继承。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

    2020.04.14 198
  • 廉租房房主死亡,家人可以续租吗
    廉租房房主死亡,家人可以续租吗

    廉租房房主死亡,家人可以申请续租,但不能继承。

    2020.07.05 476
  • 租赁房屋租赁方死亡怎么办
    租赁房屋租赁方死亡怎么办

    租赁房屋租赁方死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同,没有共同居住人的,租赁合同解除。

    2021.03.06 144
专业问答更多>>
  • 廉租房户主死亡了怎么办?

    廉租房户主死了,以前的其他租户可以申请续住,但是不能对该房产进行继承。廉租房的使用人要按有关规定和合同约定使用住房,不得擅自改变房屋结构,影响房屋质量安全和使用功能。

    2022-06-09 15,340
  • 在我国如果廉租房死亡后如何办呢?

    城镇廉租房的住房性质属于公房,故租房人不对其拥有房屋产权,所以廉租房不属于可继承的遗产。且从《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》的相关规定来看,享受廉租住房待遇的最低收入家庭,每年都须向房地产行政主管

    2022-07-17 15,340
  • 廉租房租五年后怎么办

    承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买价格,可以按成本价+利息购买自住。购买后后只能居住,子女也可以继承,但不能上市进行交易,要卖只能按购买时的价格卖给政府,

    2022-08-02 15,340
  • 廉租房户主死了怎么办

    廉租房户主死了,以前的其他租户可以申请续住,但是不能对该房产进行继承。廉租房的使用人要按有关规定和合同约定使用住房,不得擅自改变房屋结构,影响房屋质量安全和使用功能。

    2022-06-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 廉租房办理流程 01:01
    廉租房办理流程

    廉租房办理流程如下: 1、申请,申请城市廉租住房保障的低收入家庭,要让户主采用书面的形式,并去到相关部门提出申请; 2、政府初审,镇人民政府要从受理申请的当天起,一个月内对申请人的家庭收入和家庭财产及家庭住房状况,有没有符合规定条件进行审查

    7,312 2022.04.15
  • 公租房和廉租房的区别是什么 01:11
    公租房和廉租房的区别是什么

    公租房和廉租房的区别主要分为以下两点,具体如下: 1、公租房一般由政府出资建好,然后再低价租给租户,公租房所有权由政府或公共机构所有,廉租房是指政府以租金补贴和实物分配的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性的住

    1,079 2022.06.06
  • 工伤死亡怎么办 01:00
    工伤死亡怎么办

    因工死亡的劳动者,单位需要支付医疗费,包括治疗费和药费。死者如果住院的,要支付住院期间的护理费,还有伙食补助费。还包括死者就医产生的交通费、住宿费、辅助器具费、康复治疗费、生活护理费等,还有鉴定的费用。丧葬补助金根据死者所在地上年度职工月平

    924 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?