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房屋权属确权需要哪些资料

2021-11-20 19:04

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四川在线咨询顾问团

2021-11-20回复

专业分析:

有有房屋后,需要在法律规定的期限内到房管部门办理房屋所有权证书;房屋所有权证包括《房屋所有权证》和《房屋共有权证》。以下是比较常见的房屋确权方式和办理流程:如果是第一手商品房,需要1、买方持身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所房屋座位证明,到测绘公司申请测绘,出具测绘图;2、向评估公司申请评估并出具上述材料的评估报告;3、带上述材料到税务机关缴纳契税,出具契税单;带上上述所有材料到房管部门申请受理,经房管部门批准后,缴费取证。如果是二手商品房,不仅需要买方的信息,还需要卖方的信息。

法律依据:

《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》 八、认真做好集体建设用地的确权登记发证工作 村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地,应当依法进行确权登记发证,确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。 对于没有权属来源证明的集体建设用地,应查明土地历史使用情况和现状,认定合法使用的,由村委会出具证明并公告30天无异议的,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府审批,确权登记发证。

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