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九江可以开无房产证明吗

2022-08-11 16:29

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2022-08-11回复

专业分析:

有些购房人,为了享受首套住房的契税优惠,需要开具无房证明成为摆在购房者面前的一个问题。可以按照以下情况开具: 1、无房证明一般去户籍所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。 2、无房证明证明的明显是没有房屋,在开具无房证明直接去房管局开具即可,而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明,然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。 3、可申请代办,本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务,也可以委托他人查询。

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北京市京师律师事务所

开具无房证明的流程是:携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档,缴纳房产查询费后出具加盖公章的证明,外地户口需到户籍所在地房管局查档。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

这个要看买的房子是不是大产权的。如果是小产权的,可以去房管局开无房证明,而且能够开的出来;如果是大产权的,不过购房合同还没有去房管局做备案,也是能够开出来无房证明的;如果是大产权的,购房合同已经在房管局做完备案了,即使没有办理出来房产证,房子也已经有备案了,这时是开不出来无房证明的。

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