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离婚后,住房公积金贷款有几种处理方法

2022-11-12 10:13

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辽宁在线咨询顾问团

2022-11-12回复

专业分析:

离婚后,住房公积金贷款有以下三种处理方法: 1、应该准许双方都主张房屋所有权,且同意竞价取得; 2、一方主张房屋所有权的,评估机构按市场价对房屋作出评估后,获得房屋所有权的一方要适当补偿另一方; 3、双方都不主张房屋所有权的,会先拍卖房屋,再分割所得价款。

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