您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产新政策2020营业税和个税哪个比例高

房产新政策2020营业税和个税哪个比例高

2022-10-10 19:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2022-10-10回复

专业分析:

营业税,只要房主持有满2年,卖掉过户,是免除营业税的,购买一手新房没有营业税。营业税额度是房款的5.55%。个人所得税,房主持有住房不满2年卖掉,需要交纳。房主不是一套住房卖掉,需要交纳。个税有两个选择,一个是卖掉住房时候,全额房价的1%,。还有一个是买入和卖出住房的价格之差的20%,以上住房价格指的是住房卖掉时候的评估价,。和实际成交交割价格无关。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

正常过户:营业税(税率:5.55%,卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)。印花税(税率1%,买卖双方各半)。契税(基准税率3%,优惠税率 1、5%和1%,买方缴纳)。其它税费。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

首先最重要的是要确保2019年的税已缴纳,综合年度2019年年收入额不足六万元的,平时必须预缴过个人所得税的,享受并且符合2019年的专项附加扣除,预缴税款没有扣除,没有固定的单位雇佣,只取的劳务报酬特许权等使用费的。

律师普法更多>>
  • 个人所得税新政策2020
    个人所得税新政策2020

    个人所得税计算公式:应纳税所得额=工资收入金额-各项社会保险费-起征点。应纳税额=应纳税所得额 x税率-速算扣除数。个税法修改后,个人所得税的起征点调到了5000。

    2020.07.06 281
  • 个体户免税新政策2020
    个体户免税新政策2020

    一、个体户的纳税义务:对账证健全、核算准确的个体户,税务部门对它实行查账征收;对生产经营规模小又真的没有建账能力的个体户,税务部门对它实行定期定额征收;有着一定情形的个体户,税务部门有权核定其应纳税额,实行核定征收。二、个体户纳税标准:1、

    2021.03.26 8,053
  • 2020年最新个税政策有哪些
    2020年最新个税政策有哪些

    根据我国2020年个人所得税法以及相关法律法规的规定可以知道,非居民个人取得的个人所得税的起征点为5000元/月。对于公民的劳务报酬、稿酬等费用的所得报酬,起征点标准有所不用——应该以上报酬的每次收入金额作为纳税额。除此之外,需要交纳个人所

    2021.06.28 7,778
专业问答更多>>
  • 房产营业税新政策

    正常过户:营业税(税率:5.55%,卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)。印花税(税率1%,买卖双方各半)。契税(基准税率3%,优惠税率1、5%和1%,买方缴纳)。

    2021-12-17 15,340
  • 最新个税新政策个人所得税新政策有哪些

    日前,国务院印发《个人所得税专项附加扣除暂行办法》(以下简称《办法》),自2019年1月1日起施行。《办法》指出,个人所得税特别扣除是指个人所得税法规定的儿童教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息和住

    2021-10-25 15,340
  • 买房营业税新政策

    根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的

    2022-07-04 15,340
  • 个人住房转让营业税政策

    1、根据《营业税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税人,应当依照本条例缴纳营业税。 第五条纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务

    2022-01-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 高新技术企业税收优惠政策有哪些 00:53
    高新技术企业税收优惠政策有哪些

    高新技术企业的税收优惠政策有:1、属于国家重点扶持的高新技术企业在企业所得税上可以减按百分之十五的税率;2、如果建设在深圳经济特区或者国内其他特区内的高新技术企业,同时还可以享受企业所得税两免三减半的税收优惠政策。就是第一年和第二年是免征企

    9,698 2022.04.17
  • 个人独资企业税收优惠政策2021 01:15
    个人独资企业税收优惠政策2021

    2021年个人独资企业税收优惠政策如下:针对税收而言,个人独资企业是不用缴纳企业所得税的,当个人独资企业拥有相对独立的多个经营业务时,可以采用创办多家个人独资企业的方式,降低每个企业应纳税所得额,从而达到节约税收成本的效果。根据相关法律规定

    5,672 2022.04.12
  • 房子退税政策 01:07
    房子退税政策

    房子退税政策如下:1、个人新购住房金额大于或等于原住房销售额,原住房为已购公有住房的,原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益的,全额退还已缴的个人所得税;2、个人新购住房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额

    12,308 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?