房产证上的名字是谁房子产权属于谁
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婚前购买的房产: 1、一人出资买房,登记在该方名下,归登记方所有,离婚时不分割; 2、一人首付,婚后共同还贷,如果是登记在一方名下,那么房子归该方所有,但是应给另一方经济补偿;婚后买房一般包括:1.婚后用夫妻共同财产买房,并登记在一方名下的,属于夫妻共同财产,离婚时应当分割等。
如果在房产证上加上了配偶的名字的,则房产就认定为夫妻共同财产,如果一旦离婚,配偶也是有权要求分割房产的。这种在房产证上加配偶名字的行为视为将房屋的部分产权赠与对方,所以房产就会成为夫妻共有财产。
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房产证上写谁的名字房子就是谁的
房产证写谁的名字房子就是谁的,但房子不一定为个人独有,也可能为共有产权。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准,通过不动产权属证书或者登记证明享有房屋产权。
2021.04.29 156 -
房产证上的名字是谁房子就是谁的吗
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;
2021.03.26 124 -
房产证是不是写谁的名字就属于谁
房产证只写了一方名字有可能是夫妻共同财产。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理。没有约定或者约定不明确的,则为夫妻共同财产,此时不论房产证有没有写另一方名字,都为夫妻共同财产。
2020.05.09 134
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房产证上有谁的名字房子是谁的
上有谁的名字房子不一定是谁的。房地产登记分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记和其他登记。其中对购房者真正有意义的只有转移登记。所谓“转移登记”,是指房屋所有权因买卖、赠与、交换、转让等法律行为变
2022-09-03 15,340 -
房子产权证上写谁的名字?
在一般情形下,房产证上记载的权属人为房子的所有权人。根据《民法典》第二百零九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国
2022-06-06 15,340 -
买二手房房产证上写的是谁的名字, 房产证上写的是谁的名字房子归谁
这个问题其实也简单。二手房您指的是房产证已经下来的商品房,所以二手房房产证上写的是业主的名字,明确了业主的权属,并且绝大部分二手房周边生活和商业配套基本成型了。一手房基本上您买的时候根本没下房产证,因
2022-02-11 15,340 -
房产证上有夫妻双方的名字, 房子属于谁
第一、我要纠正你的说法,只要在房产证上出现的名字,都是法定房主,而不是什么法定人;第二、你们是夫妻吗?若是除了有明确约定之外,一方或双方收入均为夫妻共同财产,你的钱也好,他的钱也好,都是夫妻的财产;第
2022-03-20 15,340
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夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产,应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字,只要是在婚姻关系存续期间内,夫妻决定以共同财产购买的不动产,就是夫妻共同财产。也就是说,无论写上谁的名字,这项房产都是夫妻共同的财产,房产证只是对外公示效力的一项
1,020 2022.04.17 -
01:06
房产证上加名字需要谁同意
房屋如果不是个人所有的,只要经过三分之二的按份共有人同意,或者全部人都同意,就可以在房产证上加名字,有约定的除外。年龄以达到十八周岁且没有患精神疾病等的,对自己名下的房子拥有完全的自行处分权,房产证上加名字,不用问其他人同不同意。 房产证上
1,771 2022.04.17 -
01:12
领证前买的房子属于谁
根据我国婚姻法的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产,系个人财产,而非夫妻共同财产,在离婚时配偶是无权请求分
1,476 2022.04.17