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幼儿园用地性质是什么?

2023-06-10 16:09

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2023-06-10回复

专业分析:

幼儿园用地性质代码为R-R2-R22,依次属于居住用地、二类居住用地、服务设施用地。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

按照《土地利用现状分类》(GB/T21010—2007)),幼儿园属于第八类中“公共管理与公共服务用地”的科教用地 (083)。而按照《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137—2011),幼儿园属于第一类“居住用地”中的“服务设施用地” (R12)。显然两个国家标准是不一致的。实际操作中,因为规划部门有一套标准体系,在出具的法律文书中也只按城市用地分类标准,因此,为了避免造成困惑和法律文书的不一致,建议在确定划拨或出让土地的方案中,在地类性质“科教用地”后用括号注上“按照GB50137— 2011,属于居住用地的‘服务设施用地’ (R12)”。

章法律师

广东律参律师事务所

可以咨询公安机关,与户籍部门核实。

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