2023年贷款房是婚前财产还是夫妻共同财产
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1、一般情况下婚前个人财产归各自所有,婚后共同财产依法分割. 2、夫妻共同财产的界定: 夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配.夫妻共同财产主要包括下列财产: (一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入; (二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得; (三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益.是指夫妻婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益; (四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外; (五)其他应当归夫妻共同所有的财产,主要是指: (1)婚姻关系存续期间,夫妻一方以个人财产投资取得的收益; (2)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; (3)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费. 3、夫妻对上述夫妻共同所有的财产,有平等的处理权和支配权,这里的有平等的处理权和支配权有两层含义, 第一层含义是夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的.因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定; 第二层含义是夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见.他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
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夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产经营收益、知识产权收益等财产属于夫妻的共同财产。如果该房不是在夫妻关系存续期间所得的财产则不是夫妻共同财产。
1.在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。 4.一方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 5.登记前双方父母买的房子，在双方离婚时，按照各自父母的出资比例进行分割。
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婚前购房共同还贷是不是夫妻共同财产婚前购房共同还贷不是夫妻共同财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。
2021.04.11 55 -
婚前购房共同还贷是不是夫妻共同财产？在我国结婚登记之前购房共同还贷是夫妻共同财产，但是如果房产证上登记的是一方的名字，或者是双方有财产协议约定了该房产婚后归一方所有的，不是夫妻共同财产，是一方的个人财产。
2021.02.01 75 -
婚前买贷款房是不是夫妻共同财产在法律上婚前贷款买房，房子一般不是夫妻共同财产，婚前贷款买的房一般是属于一方的个人财产；但是如果该房子婚后夫妻共同还贷的，该房子属于夫妻共同财产。 一般来说房产认定为夫妻共同财产有以下情况： 1、夫妻双方在结婚期间用双方共有财产购置的房产；
2021.04.29 55
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贷款房是婚前财产还是夫妻共同财产
一般情况下婚前个人财产归各自所有,婚后共同财产依法分割. 夫妻共同财产的界定: 夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配.夫妻共同财产主要包括下列财产: (一)
2022-07-12 15,340 -
婚前贷款房产是夫妻共同财产吗
民法典中规定夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同，以个人的财产支付首付款并且在银行贷款，婚后以不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时则可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款也为不动产
2022-10-11 15,340 -
婚前购房贷款还款是不是夫妻共同财产
婚姻法有规定：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，
2021-03-10 15,340 -
婚前房产卖掉后是共同财产还是夫妻共同财产
婚前房产婚后卖掉，所得的房产应该还属于婚前财产。但不包括婚后该房产的增值部分。这里有两个问题需要注意：一是如果卖掉的房产里有婚后涉及到的增值部分，那应该是属于夫妻共同财产；二是婚前的房产的持有人，必须
2023-07-22 15,340
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01:08
婚前财产是否算夫妻共同财产婚前财产并不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指，夫妻双方在婚姻关系存续期间内得到的财产。而这里所说的婚姻关系存续期间就是指：双方登记结婚之后、解除婚姻关系之前的一段时间。而婚前财产是指，双方在登记结婚之前就已经获得的财产。换句话说，婚前财产
866 2022.04.17 -
01:07
婚前产是否夫妻共同财产婚前财产并不会随着结婚自动转化为夫妻共同财产。根据我国民法典第1063条规定，一方在婚前就已经获得的财产，属于一方个人所有的财产。在离婚的时候，如果婚前获得财产一方不同意，另一方无权请求分割该财产的。离婚时，法律支持分割的是夫妻共同财产。而
863 2022.04.15 -
01:09
婚前财产算是夫妻共同财产吗婚前财产原则上不属于夫妻共同财产。《民法典》对夫妻个人财产和夫妻共同财产，作出了具体的规定，主要规定在第一千零六十二条和第一千零六十三条。根据第一千零六十三条的规定可知，夫妻其中一方的婚前财产属于其个人财产。但是，夫妻双方也可以在法律允许的
1,409 2022.04.17
