二手房没有交契税和维修基金能买吗
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新房的契税和维修基金一般在期房交房的时候交给开发商,在买房时是不用交税的,也就是如果期房要两年后才交房,那么在两年后才交契税和维修基金,其实契税和维修基金是由房管局收取的,但是因为个人办理复杂,所以一般都是交给开发商,然后由开发商统一交给房管局,然后办理产权证。
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二手房维修基金原房主没交一般情况下，二手房维修基金由原屋主交付，并且随着房走的，如果原来的房主在购房的时候已经缴纳了维修基金，那么房子的所有权转让之后，原方程应当将维修基金的结余情况和交存证明给新住户说明，同时将房子分户账中结余的维修基金应随房屋所有权过户给新户主
2020.03.11 1,666 -
二手房要交维修基金吗二手房一般不需要交维修基金。公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，其本金由售房单位和购房人共同筹集，二手房的公共维修基金已由前房屋产权人交纳。
2020.07.13 311 -
交房时的契税和维修基金怎么算交房时的契税和维修基金计算如下：契税按照成交价的３—５％的比例交纳，维修基金按购房款2-3%的比例交纳，或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。
2020.10.16 214
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买新房要交交契税和维修基金吗
所谓房屋维修基金，又称住宅专项维修资金，是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。买新房要交房屋维修基金。住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。
2022-05-17 15,340 -
买房契税和维修基金怎么算
商品房销售时，购房者和售房单位应当签订相关维修基金交付协议，购房者应当按照购房款2－3％的比例向售房单位缴纳维修基金。售房单位收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金的使用条件：
2021-11-11 15,340 -
买房子为什么要交契税和维修基金
你这应该算是二手房，这是肯定的。但是除了契税1.5，应该还有个人所得税和营业税。因为房产证没有满5年，营业税5.5是要交的，理论上来说，一手房是开发商从国家那里买的土地修建房屋作为商品来买卖，因为房开
2022-03-10 15,340 -
买新房时要不要交维修基金和契税
所谓房屋维修基金，又称住宅专项维修资金，是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。买新房要交房屋维修基金。住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。
2022-05-21 15,340
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01:11
买二手房契税谁承担买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可
11,210 2022.04.15 -
01:25
二手房交易如何缴纳契税二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
01:10
不交房屋维修基金后果是什么不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15
