您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产,产权是多少年

房产,产权是多少年

2022-11-01 14:22

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-11-01回复

专业分析:

1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了,在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。3、住宅建设用地使用权期间届满,自动续期。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属用地年限为70年,商用房屋建筑权属用地年限为40年。

律师普法更多>>
  • 买房产权年限是多少年
    买房产权年限是多少年

    买房属于住宅的,产权一般是70年,属于商用公寓的,一般是40年。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

    2021.03.26 911
  • 共有产权房产权多少年
    共有产权房产权多少年

    共有产权房一般有七十年的产权。因为共有产权证书是保障性房屋,保障性房屋所占用的土地是居住用地,所以为七十年。房屋作为物权本身是没有产权年限的,有年限的,是土地。居住用地的年限是七十年,工业用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年,商业、娱乐

    2020.03.20 140
  • 共有产权房产权多少年
    共有产权房产权多少年

    共有产权房属于政府保障性住房,共有产权的房产权一般是70年,但是从取得土地使用权之时开始计算的。从开发商与土地房产部门实际签订《土地使用权出让合同》之年起,购房人享受70年的土地使用权。根据物权法的规定,住宅建设用地使用权期限自动续期,非住

    2022.04.12 1,483
专业问答更多>>
  • 小产权房是多少年产权

    小产权房本身是没有产权证的,因此无法确定产权的具体年限。我们可以通过建筑类型来判断产权情况,若是民用住宅类型的房子,其使用权年限就在七十年,而商用建筑类型的房子,其使用权年限就只有四十年,对于部分综合

    2022-06-26 15,340
  • 小产权房产权是多少年

    小产权房是不受国家法律规定的,只要是村集体想收回土地,随时可以收回小产权房,也就是说是小产权房使用年限是不定的。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放

    2022-05-02 15,340
  • 房产产权年限是多少年

    根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 1、居住用地70年; 2、工业用地50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 4

    2022-05-20 15,340
  • 房产产权的年限是多少

    房产产权的年限的规定有:住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年;娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。

    2022-06-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 商品房是多少年产权 01:29
    商品房是多少年产权

    商品房产权,一般指的就是该商品房房产权的归属年限,主要包含:民用的住宅建筑,商用建筑,工业用的建筑等。 商品房产权年限一般有:70年、50年、40年三种,商品房产权年限具体是多少年主要与商品房的性质密切有关。 从商品房的用途来说,商品房一般

    1,315 2022.04.17
  • 安置房的产权是多少年 01:10
    安置房的产权是多少年

    安置房,一般是指政府在进行城市道路的建设或者其他公共设施建设时,针对被拆迁的住户进行统一安置所建造的房屋;即因为城市规划、土地开发等需要进行拆迁,从而安置给被拆迁人居住使用的房屋。 住户在拿到安置房最初的时候,是没有房产证的,但住户可以到房

    3,302 2022.04.15
  • 商品房产权多少年 01:38
    商品房产权多少年

    商品房的产权没有期限,因为商品房产权就是商品房的房屋所有权。房屋所有权的期限是永久的。有年限或者说期限的是商品房所对应的国有土地使用权。商品房所在的土地对应的土地性质为居住用地,根据国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规

    5,400 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?