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民法典中租房合同是否存在有效期?

2023-06-03 10:28

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2023-06-03回复

专业分析:

法律没有规定租房合同的有效期。 租房合同的有效期有约定的按照约定,但是租房合同的期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此,租房合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

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民法典中租房合同存在有效期。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年,超过20年部分的租赁期限无效。

章法律师

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