租客转租房东有权利收回房子吗
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转租房子房东是否有权利收回,要看情况。如果属于擅自转租的,房东在转租后六个月内知情但不同意转租的,可以依法收回房屋;但如果房东在知道转租后六个月内未提出异议的,视为同意转租,不能收回房屋。
转租房子如果经过房东同意并签订转租合同后可以转租,但如果未经房东允许,将房租转租给他人,房东有权将房子收回。但是如果只是转租合同终止,而房东与承租人签订的租赁合同未终止,房东不得要求次承租人返还房屋,只有承租人有权要求。
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转租房子房东有权利收回么
未经房东许可转租房子房东有权利收回。如果属于擅自转租的,房东在转租后六个月内知情但不同意转租的,可以依法收回房屋;但如果房东在知道转租后六个月内未提出异议的,视为同意转租,不能收回房屋。
2021.04.10 93 -
转租房子房东有权收回吗?
擅自转租房子房东有权利收回。承租人转租必须取得房东的同意,或者房东对承租人转租的情况知情,在六个月内未提出异议的,转租行为也是有效。除上述情形外,承租人擅自转租的,房东可以解除租赁合同。
2021.02.23 124
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租客擅自转租房东有权利收回房子吗
其实你们把不同的租赁关系混在一起处理了。如果按照你和房东目前的处理方式其实不是严格意义上的转租。因为转租是你们租下后又以你们的名义租给他人。现在是你们相当于帮房东找下一个承租人,租赁合同还是房东和下一
2022-01-31 15,340 -
转租房子房东有权利收回吗
转租房子房东是有权利收回的,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2022-05-14 15,340 -
租客违约,房东有权收回房子吗?
如你所述,你有权收回房子。 租赁合同特别强调当事人双方之间的信赖关系,法律规定了出租人和承租人双方依法享有法定解除权。 法律规定的出租人的法定解除权: 1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租
2022-01-28 15,340 -
在我国,转租房子房东有权利收回吗?
根据我国《民法典》的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。因此,关于转租房子房东有权利收回吗的问题,主要看房东是否知情,其次不能损害善意第
2022-06-21 15,340
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01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定,承租方将承租的房屋转租给第三方的,应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意,擅自将房屋转租给第三方,出租方有权解除租赁合同,收回房屋,因此对第三方造成损失的,将由承租方承担
2,025 2022.04.17 -
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约,房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外,当事人还可以约定一方违约时,应当根据违约情况向
1,763 2022.04.15 -
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房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,但是可以独立实
4,424 2022.04.17