怎样确定个人住房的具体利率？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
个人借款时的利息应该由双方当事人在借款凭证上明确写明，并且约定的利息不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。 根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条的规定， 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。 前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出； 在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
-
怎样具体确定借款合同利息根据我国目前法律规定，借款合同双方，如果明确约定利息，按照合同约定计算，但是，不得违反中国人民银行规定的，贷款利率的上下限的强制性规定。借款双方如果因为利率发生争议，约定不明确，又不能证明的，可以比较银行同类贷款利率计息。借款双方签订借款合
2022.04.12 553 -
怎样具体确定借款合同利息借款合同在确定利息时，需要注意以下几点： 1、借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。 2、自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。 3、借款人应当按照
2020.10.20 90 -
二套房组合贷款利率怎样确定的关于二套房组合贷款利率的问题，目前，全国各个地方、各家银行，对不同开发商、不同楼盘执行的公积金和商贷利率都各不相同，在利率市场化的政策下，各家银行在国家规定的范围内执行浮动利率，贷款人如果对贷款银行的综合贡献度大、议价能力强，则可以争取更优
2020.08.09 100
-
个人住房利率计算
6个月以内（含6个月）按年利率5.58％执行，1年（含）按年利率6.12%执行，1—3年（含）按年利率6.30%、月利率5.25‰执行，3—5年（含）按年利率6.48%、5.40‰执行，5年以上按年利
2022-10-23 15,340 -
个人住房贷款利率怎么算
为规范各地个人住房贷款利息计算方法，中国人民银行规定实行两种还贷方式，其偿还总额相同。一、等本不等息递减还款法每月归还的本金不变，但每月支付的利息变化。公式如下：每月偿还金额=贷款本金÷贷款期月数+(
2022-05-06 15,340 -
个人住房的商品房贷款利率是怎么样的？怎样计算？
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-
2022-08-08 15,340 -
个人贷款利率有什么具体规定
1、借款人和出借人可以约定无息借贷。 2、借贷双方对有无约定利率发生争议，但都不能证明的，参照银行同类贷款利率计息。 3、借贷双方可以在最高不超过银行同类贷款利率的4倍的标准内确定。 4、借贷双方约定
2022-07-19 15,340
-
01:27
怎样提取个人住房公积金提取个人住房公积金流程如下： 1、单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申
958 2022.06.06 -
01:13
怎样申请个人专利公民申请专利，主要包括：分别为发明、实用新型和外观设计三类。申请个人专利的流程： 1、公民申请发明或者实用新型专利，需要提交设计说明书、申请专利请求书、以及摘要和权利要求书等申请文件。 2、公民申请外观设计专利，需要提交改设计的外观图片、申
3,531 2022.04.17 -
01:15
个人所得税具体怎么计算个人所得税是按照应纳税所得额乘以适应税率计算得出来的。而应纳税所得额是指个人的综合所得减去个税起征点、三险一金、专项附加扣除后计算出来。 个人所得税每月会由单位代扣预缴，然后在次年3至6月份由个人在个人所得税app中办理汇算清缴，对于所缴纳
2,315 2022.05.21
