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银行不办理放款手续会开拒贷通知证明吗

2023-10-31 17:06

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西藏在线咨询顾问团

2023-10-31回复

专业分析:

法律规定根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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一般银行不予放款会开拒贷证明。开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房的,购房者提供的资料不真实或购房者的信用记录不好的,银行可以不予批准贷款并开具拒贷证明。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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