房屋质量有问题能否不收房？
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一、房屋质量有问题能否不收房买受人与开发商签订的《商品房预售合同》，只要内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，且系双方当事人的真实意思表示，那么合同就是真实有效的。依据合同的约定，开发商有义务向买受人交付质量合格的房屋，该商品房质量应符合国家和北京市颁布的规范标准。如果合同中无特别的约定，则买受人在收房时发现有质量问题可以拒绝收房，并要求开发商在合理期限内修复。如果在合同中明确约定：“买受人承诺不以工程质量争议为由拒收房屋”，依据我国《合同法》的相关规定，如果开发商在提供的格式条款中，存在免除自身责任，加重对方责任，或者排除对方主要权利的条款，该条款无效。二、逾期交房购房者怎么办在司法实践当中，对于合同中有特别约定“买受人承诺不以工程质量问题为由拒绝收房”，一般应遵照双方的约定来处理。如果买受人在合同有特别约定的情况下，仍旧以房屋质量问题为由拒收房屋，因此而造成的逾期交房的违约责任一般不应由出卖人承担。如果双方合同中没有类似的约定，买受人则可以质量问题向开发商主张逾期交房的违约责任。同时，如果在交房时，开发商提供的材料不全或者不出示证明文件，或者不满足合同约定的交付条件的，买受人可以要求开发商承担逾期交房的违约责任。但如果因买受人自身的原因导致房屋逾期交付的，买受人不能要求出卖人再承担相应的违约责任。很多买受人在购买商品房时往往面对厚厚的合同文本，根本没有时间去看，大多数是开发商让在哪里签字就在哪里签字，即便是对合同内容草草的看了，可能也未必能看出真正的问题。购房人为了降低自己的风险，也可以聘请专业律师对合同内容进行把关，陪同购房。
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如果房屋主体结构质量不合格，经委托工程质量检测机构核验证实的可以要求退房；如果是其他问题，在维修范围内的一般不会允许退房，可以要求开放商进行维修。
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房屋质量有问题能不能退房如果房屋主体结构质量不合格，经委托工程质量检测机构核验证实的可以要求退房；如果是其他问题，在维修范围内的一般不会允许退房，可以要求开放商进行维修。
2020.05.03 69 -
房屋质量有问题能退房吗？房屋质量有问题严重影响正常居住使用的能退房。业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同。
2021.04.15 103 -
房屋质量问题能退房吗居住时发现房屋质量问题严重影响正常居住使用的能退房。业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同并赔偿相应的损失。
2021.01.12 132
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房屋质量有问题能否退房？
对于严重影响正常居住使用的质量问题，“最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”第十三条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”
2022-05-09 15,340 -
房屋质量有问题能否退房
根据我国相关法律规定因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复
2022-01-28 15,340 -
房屋质量有问题能否要求退房？
对于主体结构质量问题，或者问题严重导致影响居住，比如顶层漏雨修了多次还是漏雨不能居住，使用不符质量标准的建筑材料致使隔音效果很差，影响了业主正常居住使用等问题，购房者可以退房。
2022-10-11 15,340 -
房屋质量问题是否能拒收物业费？
所购房屋存在质量问题不可以拒付物业费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务，业主不能以房屋质量问题为由不履行交纳物业管理费的法定义务。业主只要享受了物业管理服务，就应交纳物业管理费。
2022-06-09 15,340
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00:57
收房后房屋的质量问题要找谁在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购
768 2022.07.19 -
00:50
有关房屋质量问题怎么维权当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔
1,144 2022.04.17 -
00:52
新房质量有问题怎么办商品房的质量是每一个购房人都特别看重的地方，质量好的商品房住着才会有安全感。如果商品房质量出现问题，发生商品房质量纠纷的时候，那么购房者一定要利用法律的手段维护自己的合法权益。根据法律的规定，房屋主体结构质量不合格或者是房屋存在其他的质量问
1,200 2022.04.17
