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没到期租房没可能退货吗

2022-12-08 18:29

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2022-12-08回复

专业分析:

房屋租赁合同没到期租客提前退租的,剩余的租金和押金都应当退还租客。但租客提前退租属于违约行为,要承担违约责任,房东可以要求租客支付违约金

法律依据:

《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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广东律参律师事务所

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

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