房租到期装修费用不给退怎么办
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租房是日常生活中非常常见的民事行为。租房后,承租人一般需要装修房子,装修房子会产生一定的装修费用。租金到期怎么办?以下是我为大家解答的。房屋租赁合同到期的,承租人装修房屋的,装修费用如何处理可以由当事人协商解决,协商不成的,可以向法院提起诉讼。承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意,承租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。承租人经出租人同意装修,租赁合同无效时,未形成附加装修,出租人同意使用的,可以折价归出租人所有;不同意使用的,承租人可以拆除。因拆迁造成房屋损坏的,承租人应当恢复原状。已经形成附加装饰品,出租人同意使用的,可以折价归出租人所有;如果不同意使用,双方将根据导致合同无效的过错分担现值损失。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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房租到期装修费的处理情况根据实际情况来处理。首先,关于房屋装修费双方是否有约定,有约定按约定。没有约定,承租人在装修前要经过出租人的同意,不经过同意的,出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。
房租到期装修费的处理是: 1.租赁房屋主体结构、附属设施装修的,租赁房屋装修费由出租人承担; 2.出租人同意装修但无特别约定的,租赁房屋装修费由承租人承担。
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