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合同上商定的交房日子在签订合同日之前这个有违约金吗?

2023-07-16 17:06

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2023-07-16回复

专业分析:

对于此类纷争,2003年司法解释限定了购房方催告权和解除合同权。从切实维护买下方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承受违约职责。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承受违约职责或解除合同并要求赔偿损失(损失可比照房屋价格上涨或事实上损失计量)的权利。对于延时履行合同,如果未商定违约金数额,可按照已付房款额比照银行逾期还钱罚息计量。

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