被法院查封的房子别人不告诉有什么后果
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法院查封房产,但不告知登记机关的极为少见。即使不告知登记机关,如果被执行人不对被查封的房产进行处分,也不会有争议产生。即便有争议产生,如果登记机关没有为被执行人办理处分该房产的权属登记,争议也不会涉及登记机关。因而,这种争议的产生应同时具备以下3个条件:一是法院未将法律文书送达登记机关;二是被执行人违法处分房产;三是登记机关为其办理了权属登记。 法院未将法律文书送达登记机关,登记机关就无从知道应当协助执行的事项。在这种情况下为当事人办理权属登记,不应对房产被查封一事承担责任。但是对于被执行人来说,如果知道房屋被查封,而仍然对该房产进行处分,如转让或设定抵押,这种处分是无效的。 在这种情况下,对于承受房产的一方,一般也不能按最高人民法院法释(2004)15号文中第十七条的规定处理:即承受房产的一方如果已经支付全部价款并实际占有,且对此没有过错,人民法院就不予查封。 因为第十七条规定虽然用了“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人”的字句,但是其中的“被执行人”在是指在进行房屋买卖时还不是“被执行人”,而是将成为“被执行人”;其中的“出卖给第三人”则是在房屋被查封前,双方已发生房屋买卖的民事行为
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拒收法院传票后果为法院可以强制传唤到庭或者缺席判决。 根据我国法律规定,人民法院对必须到庭的被告,经两次传票传唤后,无正当理由拒不到庭的,可以拘传。被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,可以缺席判决。 如果拒收法院传票,说明已经放弃应有的权利,等于说官司还没开打就已经陷入了被动的局面。
如果是有正当理由或者法律允许不需要到场的,可以不到场。但是法律要求必须到场的,人民法院经两次传票传唤,无正当理由拒不到庭的,可以拘传。被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。
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一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成,对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定,而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估,只有确定了最终的房屋价值之后,才能够进入到正式的拍卖程序当中,不然
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