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买到凶宅能退房吗,法律上该如何规定

2023-10-12 10:40

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2023-10-12回复

专业分析:

买到凶宅可以退房,其签订的合同无效,当事人可以要求撤销。对方存在欺骗等意思表示,诱使当事人签订合同、侵害当事人利益的,当事人有权请求人民法院或者仲裁机构对该民事行为予以撤销。

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买到凶宅可以退房,其签订的合同无效,当事人可以要求撤销。对方存在欺骗等意思表示,诱使当事人签订合同、侵害当事人利益的,当事人有权请求人民法院或者仲裁机构对该民事行为予以撤销。

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北京市京师律师事务所

买到“凶宅”后能退,买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。卖方故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则,其行为构成欺诈,双方所签订的合同为可撤销合同。买方可主张所购买的房屋因“凶宅”造成经济价值减损,要求卖方返还购房款并支付利息。

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