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城市房屋怎样才算是依法拆迁

2022-05-12 17:57

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2022-05-12回复

专业分析:

城市房屋先补偿后搬迁的、依法达成补偿协议或作出补偿决定的、不采取暴力、威胁等手段非法迫使被征收人搬迁的、以及禁止建设单位参与搬迁的,算是依法拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条,房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

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依法拆除城市房屋:征收的目的是保障国家安全,促进国民经济社会发展;房屋征收建设活动应当符合国民经济社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划;征收行为遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则;征收活动充分保护了被征收房屋所有人的合法权益,给予被征收人公平合理的补偿。

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