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婚前全款买房婚后交房属于婚前个人财产吗

2022-07-08 09:02

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山西在线咨询顾问团

2022-07-08回复

专业分析:

如果婚前一方全额购买住房,且产权证上写明是一方的名字,应该理解为一方的婚前财产,即使该房产是在婚后才交付的,同样可以认定为其婚前财产。如果离婚,房屋的产权依然归产权方所有,但婚后该房屋的增值部分,应该为夫妻共有。根据《婚姻法》司法解释(三)中的 第十条 第二款规定:双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法 第三十九条 第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

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