以买卖形式老人把房产过户给儿子，其他子女还有继承权吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。{VIEWLIST}规定是有遗嘱的，按遗嘱执行继承，无遗嘱的，按死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母名三方平分继承。需要继承人都一起到本地公证处，办理继承公证，有放弃的，签署放弃协议，得到公证书，有继承人，到住房所属房管部门申请办理继承过户，需死者死亡证明，婚姻证明，死者名义房产证，继承人身份证，户口本，婚姻证明，死者和继承人亲属关系证明。{VIEWLIST}因是直系亲属，析产赠与划算、但以后出售交税多，提供两种方式可以选择：一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）；二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否满2年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳： 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%，若满2年可减免。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房产继承是不可以过户给别人的，只有当完成了继承过户以后，才能把房子过户给其他人。此外很多房产都是很几个人一起继承的，这种情况是不可以过户出去的，如果需要过户就需要取得所有人的同意。
老人把房子过户给儿子的，不能要回来。法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。老人已经把房子过户给儿子的，视为赠与物已经完成了交付，此时不可撤销赠与。因此，老人把房子过户给儿子的，不能要回来。
-
父把房过户给小儿其他子女可要补偿吗父把个人房产过户给小儿其他子女不可要补偿，把父母双方共同房产过户给小儿其他子女可要补偿，父亲私自处分夫妻共同房产过户给小儿的需将其他子女的财产份额折价支付。
2021.04.02 208 -
房子过户给孙子子女还有继承权吗祖父将房产过户给孙子，是一种赠与行为。赠与的财产转移之后，财产的所有权也就发生了改变。祖父的子女将不再拥有源自祖父的第一继承权。 孙子的父母等直系亲属将拥有源自孙子的第一继承权。
2020.07.09 184 -
婚后还可以把房产过户给其他人吗？一方可以名下房产在婚后过户给配偶。夫妻双方可以协商约定婚姻关系存续期间个人财产与共同财产的处理，使其归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
2021.04.09 173
-
老人把房过户给孙子其他娃儿还有继承权么
没权利继承遗产只能是离世时在被继承人名下财产。离世前已经出售的，不隶属遗产《继承法》第二条继承从被继承人丧命时开始。 第三条遗产是公民丧命时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的
2022-07-06 15,340 -
老人把房子过户给四儿子儿媳有继承权吗
1、关于四儿子的事故赔偿，继承是由直系亲属继承的，如果没有遗嘱，一般是配偶，子女，父母平分。而在直系亲属未放弃继承的情况下，另外几个儿子作为兄弟没有继承权。按一般继承来说，老人是直系亲属之一，是要把赔
2022-01-30 15,340 -
父亲把房子过户给儿子儿子还有继承权吗
这位朋友对于你提出的问题首先应确定该房子是孩子父母个人财产还是夫妻双方的共同财产，如是孩子父亲的个人婚前财产，那么这位父亲同意给孩子办理过户经过公证的承诺，就相当他本人所里的一份遗嘱，等他本人去世后，
2022-05-09 15,340 -
老人名下房产有买卖程序过户给子女其他子女
买卖方式已经过户分给子女，办理完毕子女名义房产证，就是子女合法拥有的财产，和其他人无关， 老人不能收回过户之后住房， 如果子女买卖方法得到住房，没有付钱。老人可以依法主张债权，要求得到房子的子女，支付
2022-08-23 15,340
-
01:05
老人的房产怎么过户给子女老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的
3,047 2022.04.15 -
01:06
共有产权房能继承给子女吗共有产权房是否能继承给子女，共有产权住房的个人份额是可以继承的，具体如下，在子女符合共有产权住房的资格的情况下，继承的便是共有产权房的使用权和部分产权，如果子女不符合共有产权住房的资格，那么就需要在继承之后，退出共有产权住房，具体方法是将房
1,176 2022.05.11 -
00:53
子女继承父母房产需要过户吗子女继承父母的房产，需要申请登记过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知，子女继承父母房产的手续如下：子女在办理房屋过户前，需先到父母户籍所在派出所注销户籍，办理死亡证明。再去公证处办理继承权公证后，才可以办理房屋过户。申请过户还
3,014 2022.04.15
