房产证更名步骤是什么
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一、夫妻房产证直接更名办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：(一)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;(二)复印件(核验原件);(三)夫妻双方的复印件(核对原件);(四)夫妻双方共有房屋的协议;(五)房屋所有权证;(六)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);(八)办理夫妻更名手续只需提供房产证5元，其余任何费用均不需交纳。二、赠与更名赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。以下是赠予的两种情况：一种是：有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。另一种是：有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的、等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。三、房产证买卖更名除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。
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1.有房无贷的情形改名字 （1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 （2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。 （3）办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 （4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 2.有房有贷的情形改名字 （1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 （2）办理房产证上更改名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。 （3）其他步骤同“有房无贷”
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抚养权变更步骤是什么？变更子女抚养权的程序是: 1,离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女长到有识别能力时，主动提出与另一方一起生活时，应另行起诉。具有法定事由的，应予支持变更抚养关系。2.父母双方协议变更子女抚养关系的，应予准许。
2021.04.12 106 -
婚前财产公证步骤是什么婚前财产公证步骤： 一、准备好以下材料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证; 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票; 3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内
2021.01.17 98 -
婚前财产公证步骤是什么？1、当事人要准备个人的身份证明、与约定内容有关的财产所有权证明、双方拟好的协议书。其中，一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 2、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公
2021.04.12 50
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夫妻房产证更名的具体步骤是什么？
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋
2021-05-28 15,340 -
房产证怎么更名的，流程步骤是什么呢
据我所知，房产证所有人去世，其配偶和房产所有人的父母和孩子共同到公证处办理继承公证.经公证后,凭公证处出的公证书再到遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续。
2022-07-25 15,340 -
变更房产证上更名字的步骤需要什么
1、继承人死亡证明。 二、办理房产证过户手续需要房屋的产权证明或其他证明。 3、户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件。 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证。
2021-10-29 15,340 -
房产证加名字步骤
房产证加名字步骤在： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗
2022-04-28 15,340
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房产证变更名字需要什么手续房产证变更名字需要的手续，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 3、到“公证”窗口办理公证手续；需要递交申请人的居民身份证或户口簿；代理人
2,975 2022.05.11 -
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楼房过户手续步骤楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式
1,848 2022.04.18 -
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房屋继承有哪些步骤首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人；如果没有，则按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的
949 2022.04.17
