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二手房怎么交易
二手房交易流程如下: 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金,买卖双方签订房屋买卖合同。
2020.07.03 317 -
上海二手房交易流程是什么
上海二手房交易流程具体如下: 1、实地看房; 2、产权调查如有意向购买的,要事先了解一下产权,有没有贷款、抵押,有没有营业税,中介费、个人所得税由谁支付,卖家的谁来付等; 3、签订居间合同。如果双方意向一致,要付定金,先签一个意向合同,定金
2022.05.18 119
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珠海二手房交易怎么交
1.先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明双方的约定,然后去房地产交易中心过户; 2.过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还
2021-03-06 15,340 -
珠海二手房交易怎样交
1.先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明双方的约定,然后去房地产交易中心过户; 2.过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还
2022-05-18 15,340 -
珠海二手房交易是怎么交的?
1.先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明双方的约定,然后去房地产交易中心过户; 2.过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还
2022-05-18 15,340 -
珠海二手房交易如何交
1.先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明双方的约定,然后去房地产交易中心过户; 2.过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还
2022-05-18 15,340
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二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税,印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税,个人所得税,营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五,印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一
2,410 2022.04.15 -
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二手房交易程序是怎样的
按照法律规定,二手房交易流程包括 第一步 查档、查征信,确认买卖的双方签订协议的资格。第二步 签署《二手房买卖合同》、支付定金 第三步 支付首付款准备按揭资料,签订贷款合同。 按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水,注意流水
1,503 2021.03.24 -
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二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下: 1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担; 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担; 3、土
1,193 2022.04.25