居委会可以当物业管理员吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
居委会不能选聘物业管理公司。居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，其职责并不包括选聘物业管理公司，选聘物业管理公司由业主决定。
业主委员会不受居委会管理。业委会，是小区业主通过业主大会选取的业主代表，组成的业主自助自管机构。居委会和业委会都是为居民服务的机构，不同在于业委会仅为本小区的业主服务，而居委会是为整片地区居民服务的机构，而且居委会具备一定的政府职能，比如民警工作站、党务工作站等。业委会单纯为本小区居民提供服务，同时代理小区全体业主，和物业公司等第三方服务机构签订各类合同。
-
物业管理委员会可以直接解聘吗?可以。业委会有解聘物业的权利，而且物业合同已经到期了，物业委会可以选择新的物业进入小区。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或
2020.09.12 1,044 -
居委会能选聘物业管理公司吗不可以。居委会是城市居民自我管理、自我服务、自我教育的基层群众自治组织，是当地政府为便于管理和服务群众而组织和支持的，不是小区房产的产权人，没有选聘物业公司的权利。而小区物业公司的上级管理机构是当地的房管部门，其具有指导小区业主根据物业公司
2022.04.16 3,704 -
居委会能选聘物业管理公司吗尽管在实际生活中存在着由居委会为业主选聘物业管理公司的现象，但实际上，居委会是无权为小区选聘物业管理公司的。 居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，它是在政府或者政府的派出机构的指导、支持下开展工作的。 居委会不是小
2020.11.28 320
-
欠物业费还能当业主委员会委员吗
欠物业费有资格被选为业主委员会委员，业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。《物业管理条例》第十六条规定，业主委员会应当自
2022-06-03 15,340 -
物业人员可以进入业委会吗
物业人员是可以进入业委会。根据我国相关法律规定业主委员会是有权自行管理建筑物及其附属设施的，业主委员会委员必须符合下列条件：1、是本物业管理区域内业主；2、能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主
2021-12-18 15,340 -
业主委员会可以物业自治吗
事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利，并在业主与开发商之间起到沟通协调的桥梁作用，小区出现问题必须听取三方声音（业主、物业、开发商），由大家公平抉择、公正处理，达到真正的和谐共处、共建和谐。
2022-06-30 15,340 -
怎样可以当选业主委员会委员
具备下列资格的业主可以成为业主委员会委员： （1）具有完全民事行为能力的业主； （2）遵守国家有关法律法规； （3）遵守业主大会议事规则，模范履行业主义务； （4）热心公益事业，责任心强，公，具有社会
2021-11-11 15,340
-
00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业
2,839 2022.05.11 -
01:14
怎么成立业主委员会成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹
7,207 2022.04.17 -
00:52
物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
6,413 2022.05.11
