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房产证可以写多少个人名字

2021-10-26 11:11

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上海在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。在住房行政主管部门办理住房生产票的同时,可以办理住房共享票,在这个证明书上写上几个人的名字。其作用是证明该房屋产权为几人共有。共享票在法律上显示房地产的共同归属的同时,双方约定各出资额所占份额,在发生财产纠纷时可以合理分割。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产

法律依据:

《房屋登记办法》第二章第十三条

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产证产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限。房产证写名字需要共同、全部签署购房合同,才能使得房产证登记多个人的名字。房产证一并写两个人的名字不影响贷款,但日后房屋产权比例划分相对麻烦。

徐延轩律师

北京市京师(上海)律师事务所

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