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继承的房产到底能不能买卖

2021-11-11 08:23

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2021-11-11回复

专业分析:

继承所得的房地产可以买卖。继承人办理产权继承和转让手续,取得产权所有证后,取得继承财产的所有权。而且对继承的房产,与所有权人的普通房产一般,都是可以自由流通,进行交易的。但是,如果取得产权后不到两年就进行买卖,可能需要在手续上支付额外的税费。

法律依据:

《民法典》第二百三十条,因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。

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章法律师

广东律参律师事务所

继承的房产能买卖。继承人在办理了继承及转移产权相关手续,取得不动产权所有证后,即获得所继承房产的所有权。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

孔晓雪律师

天津东方律师事务所

继承的房产可以买卖,但是需要经过物权公示的,继承的房产要能够买卖,就必须要经过正式的房产继承程序,凭遗嘱去公证处公证,再凭其他证件去办理房产转移,使得继承人成为法律意义上的房屋所有权人,就能够将继承的房产进行买卖。

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